Почему житель Округа Куинса никогда не сможет приобрести в собственность, даже самый ужасный дом.

Доброго времени суток.

Ранее я написал про ужасный дом в округе Куинс за 62 млн.рублей и конечно ожидал, что мой материал прочитают адепты американской мечты, которые верят в то, что в Америке просто огромные зарплаты, манна небесная и кисельные берега. На самом деле это далеко не так и давайте разберемся в этом более подробно.

Все перечисления здесь, я брал только из открытых источников. Надеюсь, данный материал, любителям американской мечты, хоть  немного поможет задуматься. И так поехали.

Квинс — это второй по населению район Нью-Йорка после Бруклина, здесь проживает 2 321 580 человек населения, кроме того это самый крупный район Нью-Йорка по площади, сравните площадь Квинса 283 квадратных километра, а площадь Манхеттена всего 59, площадь Бруклина 183.

Как живут люди в Квинс, демография и население Квинс.

48% населения Квинса — это иностранцы. Куинс также является самым разнообразным по этническому происхождению местных жителей не только в Нью-Йорке, но может быть вообще в США. Также район может похвастаться пестрой гаммой недвижимости, многие думают, что Квинс —это спальный низко этажный район, по крайней мере так кажется, если смотреть в эту сторону с небоскрёбов Манхеттена, тем не менее в районе Джексон – Хайтс, Флашинг, Astoria и Лонг – Айленд – Сити имеются свои небоскрёбы.

Здесь находятся два важных международных аэропорта: Джона Кеннеди и Ла – Гуардия, оба аэропорта являются крупнейшими в США, да и вообще небо над Квинсом является самым перегруженным в стране. Название района происходит в честь португальской принцессы Екатерины Браганса (1638-1705), королевы Англии, Шотландии и Ирландии.

Зарплаты, доходы и работа в Куинс.

Средний доход на домашнее хозяйство в округе составил 37439 долларов США, средний доход на семью 42608. Мужчины имеют средний доход 30576, против 26628 для женщин. Доход на душу населения округа 19222. Около 16,9% семей и 24,7% населения находится ниже черты бедности, в том числе 18,8% из них моложе 18 лет и 13,0% в возрасте 65 лет и старше. В Квинсе черное население в среднем зарабатывает больше, чем белое.

Средняя зарплата в Квинсе приблизительно 2500 долларов в месяц после вычета налогов, это один уровень с Бруклином. Минимальная зарплата в Квинсе 8,75 долларов в час.  

Экономика и бизнес в Квинсе.

Квинс — самый традиционный район Нью-Йорка. Основные сферы деятельности местных жителей — это сфера услуг. Мало кто из местных работает финансистом на Манхеттене, люди, живущие в этнических анклавах, может быть, даже и не говорят на английском языке.

Уровень и качество жизни в Куинс.

Квинс считается беднейшим районом в Нью-Йорке, это спальный район, место жительства мигрантов из Африки и Латинской Америки. Тем не менее Квинс — это все равно часть США и Нью-Йорка, район бедный только по отношению к Манхеттену.

Преступность и безопасность в Квинс

Самыми опасными районами в Квинсе считаются те места, где живут выходцы из Ямайки, в том числе квартал Южная Ямайка и Квинсбридж, тем не менее, это не самые опасные районы Нью-Йорка, пальму первенства держит Longwood Avenue в Бронксе. По числу ограблений лидирует манхэттенский Гарлем, где проживает много безработных. 42% убийств в Квинсе совершается из-за возникшего конфликта или желания отомстить, в 11% случае всему виной наркотики, 18% убийств произошло в результате семейных ссор, 6% случились в момент ограбления или кражи, в 13% убийств причина не была установлена, а 9% —это разборки между бандитскими группировками. 60% убитых в Квине —это чернокожие, 27% латиноамериканцы, 9% белые и 4% азиаты. Черные Нью-Йоркцы, которые составляют всего 23% от городского населения являются жертвами в 60% произошедших убийств; около 40% всех жертв черные мужчины в возрасте от 16 до 37 лет, 86% из них убиты из огнестрельного оружия.

Подведем итог

В Квинс в основном работа в сфере услуг. Средняя заплата приблизительно 2500 долларов в месяц. Это очень маленький доход  для США. Единственное, что сможет позволить себе человек с такой зарплатой, это снимать себе комнату за 400$ в месяц. С таким доход, ни о какой недвижимости за 720 000$ не может быть и речи. Ни один банк с таким доход не одобрит Вам кредит или ипотеку.

Даже если случится чудо, и Вам одобрят ипотеку, человек врят ли сможет выплатить ее до конца своей жизни и передать ее по наследству своим детям. Финансовые воротилы вам просто не позволят передавать землю по наследству, человек будет платить за нее всю свою жизнь, а потом банк выставит этот участок на продажу или в аренду и снова заработает т.к. за время пока участок был в аренде, его стоимость снова выросла.

Вот так, любители американской мечты. Вы будите пахать всю свою жизнь, но в итоге не оставите своим детям ничего! Все будет в аренде, в кредите, под залог и т.д. Когда Вас будут провожать в последний путь, вы будете полностью обнуленным.

Удачи, адепты американской мечты!

One thought on “Почему житель Округа Куинса никогда не сможет приобрести в собственность, даже самый ужасный дом.

Добавить комментарий